Ripristino interni mogano

[Salvo2014]

Ciao a tutti,
Dopo aver letto diverse discussioni sull'argomento interni ho le idee un po' confuse, quindi vi chiedo espressamente un parere.
Dovrei ripristinare gli interni di un altura 1101 anno 1995, una signora che non mostra la sua età ma che inizia a avere i primi acciacchi, pareti interne con graffi, o scurite da piccole infiltrazioni o schiarite da usura.

Come affrontare il problema?
Devo carteggiare tutto o posso utilizzare direttamente una vernice e se si quale.

Grazie a tutti